168.喧宾夺主

nbsp;现在就算是在一个普通的村镇买下这么一大片的土地，也要经过层层查核审批，就更别说是在这么一个古镇上。而且对于旅游资源的处理，也都是承包开，共同受益为主基调，倒是没有私人买卖的先例。

    而他自己借着房屋买卖的借口搞开，就有些打擦边球的意思了。

    那边孟昶有意无意中封死了杨海龙的路子后，就对地下的居民大声道：“正因为这样，所以我身边的这位罗总，特别找上我，提出了和大家合作开，共同受益的一个计划……对了，还没给大家介绍一下！你们都是镇上的人，离市区也不远，应该有人知道今年我们越州市新建的云中书城吧？”

    “知道，那怎么能不知道？全国最大书店啊孟区长，那可是我们越州的骄傲。”

    “就是就是，还有报纸上说，我们溪止，越盐，雾峰，竹归，再加上云中书城，是越州的五座文化村镇！”

    孟昶呵呵一笑：“大家都知道，我就不用多费口舌了，这位罗总，就是云中书城的老板！”

    底下立刻卷过一阵风吹稻田般的簌簌议论，显然对于罗戈这种大老板能够来到溪止，还是很有几分意外的。

    而孟昶在意味深长地看了一眼罗戈身边的杨一后，又笑道：“这一下云中书城和你们溪止结成帮对，算不算强强联合啊？”

    这话顿时引起底下村民的一阵哄笑，不少人对于富态可掬的罗戈，已经是生出了不少好感。

    “我呢，就是给你们两边牵头搭线，然后具体的东西，还是由罗总来给你们说一说，然后有疑问的，也可以当场问出来，让他给你们解答嘛。”

    到了现在，场上村民的兴趣已经被完全激起来，个个都张大了耳朵紧盯着罗戈，等着看这个胖子能给大家带来什么惊喜，而有一些和杨海龙家激ao好的人，也纷纷意识到，今天的这个事情，果然是有些来者不善了。

    举了举手，示意底下的人静一静，罗戈先是站起了团团拱手给大家见了个礼，然后才坐回位子：“现在我就给大家粗略说一下，毕竟这个事情是关系到整个溪止古镇，到时候还要周家和顾家的乡亲们也通过了才算数。”

    旁边周志安就嘿嘿一笑：“就是这个理！孟区长，这个罗老板对胃口。”

    听到周志安的话，场上又炸起一阵哄笑，然后就听罗戈道：“我们阳一文化的计划，大致是这样的，先组织人手，对古镇的资源做一个调查统计，然后由我们统一规划开，统一调配资源。开完成后，把和旅游业相关的项目，对应安排到各家各户，主要是吃住行，以及古镇旅游管理处这四大块。具体地说，就是我们安排哪家哪户去做什么事情，到时候你们除了上缴每年的管理费和税收外，剩下的就是自己所得。”

    罗戈话才讲到一半，立刻就有人跳出来问到：“罗老板，你这个吃住行，怎么保证分配公平啊？还有旅游管理处，又是干什么的？”

    罗戈把手虚虚一压，止住了底下的躁动后，慢条斯理地解释道：“吃住行这三块，具体由我们对各家各户的考察，以及居民们自己的申请来互动决定。就好比风味农家饭，先由对做这个生意感兴趣的居民提出申请，然后由我们统一聘请餐饮业的大厨和国内有名美食家来评审，通过的自然就可以开设餐馆，至于没有通过的，那就对不起，请你再去选择别的行当。”

    “要是有人没有通过，又私自搞这个名堂的呢？”

    “既然是我们双方合作开，共同致富，那肯定是要签署合同的，私下扰1uan规则的，我们就要按照毁约去起诉他了。”

    罗戈看到没有人有异议后，就接着道：“而这个旅游管理处，就是统一管理除开吃住行这三大块以外的行当，比如土特产的买卖，还有镇上卫生安全的维护，镇外风景点的管理，这些都是由旅游管理处来安排决定的，但是在里面工作的人员，也都是古镇的居民，我们绝对不会安排任何一个外来户来搞这个事情。”

    “真的？罗老板你可要说话算话！这些东西都激ao给镇上？那你们赚什么？”

    “管理费啊！我开始都说了，我们帮助你们开，并且对外进行宣传，你们就安安心心在家里做生意，像是激ao税一样，给我们一定的管理费用，这才是大家双赢的模式嘛！”

    罗戈这么一说，一些人倒也很是动心，而也有人质问道：“如果我们搞这个不赚钱怎么办？到时候又要给你们激ao什么管理费，又要激ao税，不是赔死了？”

    胖总呵呵一笑摆了摆手：“这个没关系，我来的时候，听说有人是想要一比一，等面积置换大家手中的房子，我这里也可以这么办嘛！一比一点二，就像我这个小兄弟杨一说的，市中心的房子，想要出让的就赶快。当然，如果愿意留在这里的，我保证大家伙儿的收入，能在三年之内达到人均三万的水平！”

    按照越州现在的房价，中心城区的一套房子需要2o万上下，如果有一百户居民想要置换，那么思阅和阳一文化就要拿出来两千万，这对正处于高展的阳一文化来说，肯定是无法接受的。

    这还是98年刚刚开年的时候，国内的房地产市场没有被催热，如果等到了今年七月之后，中央作出党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法后，他们就更没有能力去等面积置换镇上的房产了。

    所以只能在居民收入的问题上，给大家画一个大画饼，利用他们对故土的留恋，以及呆在家里也能赚钱的天然优势，来击败杨海龙。

    杨海龙只需要给沿河老街的一百户人家置换房产，而杨一和罗戈面对的整个古镇八百多户，万一这些人真的铁了心换房进城，到时候拿不出钱来，岂不是自己打自己的嘴巴？