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第1715章 狮子大开口

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的设计方案,经过了麒麟建筑公司的精英们不断完善的方案,拿在香江地产建筑商会的这些巨头们手里,不觉是拍案而起。

    要不怎么说殷俊是天才呢?

    单凭着这一份的前瞻,凭借着这一份的细致,就该人家成功啊!

    “各位先生。”郑羽彤面对着众位大佬,先把打印下来的殷俊的方案发了下去,等他们看了一会儿,才正色的道,“这是殷俊先生制作的,经过了我们大家讨论之后,最好的一个合作方式……如果里面有什么诸位先生觉得不合适的地方,请直接提出来,我们大家再商量。”

    “你们这是在开玩笑吧?”一个清瘦的老人,拿着手里的计划书,直接就道,“那么大一块儿土地,结果到了最后,除了那几个场馆之外,其余的全部都归你们?你们拿来干什么?像是在香江一样,卖给我们华京的民众,以此来发大财吗?”

    看得出来,这是一位对香江房地产有所了解的老人。

    他当然是不满意了。

    殷俊的计划书上面其实详细的一共有几点,简单明了的明确了双方的责任和义务。

    首先是在亚.运会的场馆这一块儿,集中需要修剪大型的游泳馆、篮球馆、网球馆、大型的体育场……等等,零零散散数十个场馆。

    再加上了亚.运村等运动员们、官.员们、媒体记者们居住的地方,一共差不多是15平方公里,也就是1500公顷。

    如若是华京想要利用现有的一些场馆,那么总体的建筑差不多800公顷也就足够了。

    但香江那边接到的消息就是,如果资金充足,华京准备是把贝钰铭的设计方案全部实现出来。

    其实,这已经和前世有些不一样了。

    前世的华京亚.运会,之所以只用了25亿,一方面是因为人工很便宜,另一方面也是因为他们预算不够,直接用了一半的之前几十年建设的场馆,比如工人体育馆等等。

    殷俊期望在华京先打开口子,也是期望这一届亚.运会能有更好的面貌,所以叮嘱贝钰铭是全部都设计新的,不使用之前有的场馆。

    偏偏贝钰铭设计出来的方案又那么的完美,所以在看到了这个方案之后,云老萧老他们就咬牙决定全部用新的。

    故而1500公顷这样面积庞大的土地,在设计方案上出现过后,引发了在场巨头们的震惊。

    15平方公里的修建场地都不是清瘦老人发火的缘由。

    他发火是因为殷俊这份计划书,一共写了30平方公里的土地。

    除了15平方公里修建亚.运会所用的各个场馆和亚.运村等等之外,剩下的15平方公里也是在一块儿的,但这些却是给香江的这群地产商人们的。

    作为他们全资修建所有场馆建筑的回报。

    也就是说,殷俊的整体方案,总结下来就两点。

    土地是内地政.府出,面积是30平方公里。

    修建亚.运会所有的公路、桥梁、各个场馆和亚.运村等等的费用,无论多少,则是香江的这些地产商人包了。

    表明上看,内地什么钱都没有出,只是拿一些郊区的土地出来,就能完美的复制贝钰铭的设计方案里面的亚.运场馆等等,是非常划算的。

    但在坐的这些巨头都是聪明人,哪里看不出来,香江地产商人们拿去的15平方公里的土地,价值可是远远的超过了70亿人民币!

    “是啊,你们要求也太多了。”另一位面色红润的老者道,“前两天不就是有消息吗?殷俊先生在香江的一座荒岛上购买了30平方公里土地,就花了足足300多亿港币,算下来也有100亿人民币了吧?我们这里可是华京的土地!

    你们仅仅拿了70亿人民币,就要拿走15平方公里的土地!以后拿来修建住房、商铺、酒店、写字楼等等,你们能赚多少钱?这么十年、二十年的开发下来,少说也是1000亿人民币以上吧?这样的回报率可真是太高了!”

    郑羽彤听到第二句的质问,真是恨不得苦笑出来。

    谁告诉我内地的这些巨头不懂房地产经济的?

    我这里还没有怎么说话呢,他们就从各个方面质疑了,关键还说得那么正确!

    郁闷的他当然不晓得,在这个房间里面,除了四个人是中枢巨头之外,其余的五六个都是曾经留学国外的老牌经济学家。

    他们被挑选出来,参与今天的会议,救赎专门来找茬的。

    云老萧老都知道,香江商人们肯定会想要赚钱,不会仅仅是报效国家,所以找他们来压价的。

    虽然赚钱肯定是要香江的房地产商们赚钱,但不可能让他们占太多的便宜,否则以后大家都得寸进尺,那又该怎么办?
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