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第1579章 “疯狂”的建议?

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    看着杜先生一本正经的样子,殷俊心里好笑。

    别看杜先生是有名的雷霆君子,但他却也懂得什么叫做妥协。

    否则再过几年沪海经济发展遇到煤荒时,杜先生也不会看着路过沪海的煤船就抓着扣下来用,等到别人找上门来再慢慢的扯皮。

    想想看吧,这么一个铁面包公,居然耍赖和人家扯皮,这画面该有多么让人好笑?

    再说了,现在粤州南湾那边已经有试行的合作开发商业房产的例子,还已经实行了好几年了,殷俊才不相信他不晓得

    “房地产是一把双刃剑,它会增加民众的负担,推高社会的各种物价。”殷俊道,“但是在改.革的最初期,这种发展方式还是有很多道理在的。首先我们可以解决民众的住房问题,总不能什么都让国家来给吧?你有钱自己买房子住,这不是天经地义吗?

    然后,想要购买住房,那么必须努力工作,否则哪里买得起房子?有了这种努力的劲头,对于经济发展是不是一个好事儿呢?

    第三点更简单了,房地产行业是最能拉动产业链条的经济形势之一,甚至连之一都能去掉。房地产商修建房子,需要购买大量的水泥、河沙、钢铁,需要运输、建筑、安装水电气设施……这些产业,哪个不是劳动密集型,哪个不是能促进就业的?

    一个房地产,既能让地方政.府有钱可以收,拿来做各种基础建设,还能够拉动经济,让民众们能通过工作赚到钱,更能解决掉老大难的住房问题……杜先生,您觉得这样的产业,还能找出别的来代替吗?”

    杜先生听得神色渐渐凝重起来。

    殷俊说的那些,其实他都去研究过。

    只不过杜先生没有把它全部拉拢来看。

    如果是全部联系到一起,这个房地产果然是一个非常好的发展行业。

    即便是它有那么多的缺点,可是在这个时期,在这个阶段,它真的是无可替代的最好拉动经济的催化剂啊!

    “其实我说这一点,跟沪海本身的形势也有很大的关系,因为在我看来,没有谁比沪海更有理由来开展商业房地产试点了。”殷俊道,“我对沪海并不陌生,好几次来这里都拜访了上美厂,也就是我们麒麟集团最重要的合作伙伴。

    前两年,他们就对我说,因为返城知.青的陆续归来,他们厂里也有上百名子弟从全国各地的乡下回来。因为他们年龄都大了,再和五六十岁的父母住在一间三十多平米的小屋里,实在是不像话,所以想要琢磨着厂里再修一些单位房。

    他们说修也就修了,不但修了几十栋出来给厂里的员工们居住,让返城知.青住进了老房子,还有剩余的房子留起来,可以招纳更多的贤才英士。这两年,上美厂越来越兴旺发达,想来也有这种房子攻略,夺取了人才的心的缘故吧?

    当然了,我也明白,像是上美厂这样遇到同样情况的工厂,在沪海比比皆是,但是他们却没有上美厂这么好命,没有多余的钱来修建房子给厂里子弟们居住,甚至连修缮一下老破旧的宿舍的钱都没有。

    可问题并不是这样拖延就能解决的,该面对的始终要面对。我知道,单是这两三年,从外地返回沪海的知.青子弟就超过了30万人,如果再加上他们陆续回来的家属的话,可能会超过50万人!这50万人的生计、住房等需求,就是一个横在沪海市政.府面前的巨大难题。

    想要解决这个难题,那么必须要破局!在如今没有钱、没有政.策、没有多余的岗位的情况下,还有什么是比商品房房地产行业更加好的破局方法呢?

    靠着房地产这个行业,解决掉这群人的生活问题,解决掉这群人包括另外许多人的住房问题,然后还能进一步的拓展经济模式,把沪海市的潜力进一步的挖掘,为即将到来的更大的工厂、商贸模式做准备,这不是挺好的吗?”

    “啪啪啪……”

    饶是以杜先生的能力和见识,此时也忍不住拍掌起来。

    “术业之道,达者为先,古人诚不欺我也!”杜先生叹了一句,满是赞许的看着殷俊,“今天我听了殷先生这么一番话,简直是豁然开朗!有些事情,我们担心害怕的不敢动手,虽然不至于犯错,但却对于解决问题没有一点帮助!唯有积极进取,找到新的模式,才能破局发展,这真是金玉良言啊!”

    这就对了。

    杜先生本来就是敢于任事的人。

    前世沪海的商品房虽然不是从他手里出来的,但也是他上调中枢之前,准备下来的布局。

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