第138章 One57（上）

    “哼哼，谁要再跟你出去啦。”

    徐忆如发来的语音里，装出来的嫌弃和藏不住的欢喜各占一半，不知道她是怎么把两种情绪如此妥帖地杂糅到一起的。

    “Spring跟Summer之间都没有休息的时间，感觉已经学不动了。”

    恰好走到汤米-特洛伊雕像前的徐忆如伸了个懒腰，打着哈欠说道。

    “特别是，Summer的课居然还有早九的，夭寿啦。”

    “自己选的课，睡着也要上完。”

    韩易的诙谐回复惹得小如捂住嘴一阵偷笑。

    “研究所的课，总共就十二个人，闭一下眼睛考勤分就没了。”

    “也对，教授应该会一直盯着最好看的那个。”

    “哎嗒—”

    小如把手机贴到嘴边，笑容甜甜，声线糯糯。

    “今天嘴这么甜呐？”

    “主要是这次去纽约时间太短，可能没时间给你买Dean & Deluca，所以夸夸你，补偿一下。”

    “不用给我买了啦，你上次的那个……冷却液，我都没喝完。”

    “什么冷却液，浓缩液１

    “好喔，下次来我这边，给你兑冷却液喝。”徐忆如自顾自地说话。

    “你机车喔。”

    韩易模仿徐忆如的语调冷不丁地来了这么一句。

    “我开飞行模式啦，在滑行了，马上……哎，不对，好像不用开。”

    “你不开，我要开。”小如哼哼两声，“要上课啦，待会儿聊喔。”

    说完，已经坐到教室里的她，便带着一脸促狭的笑意，把信号满格，还在一条一条往外蹦韩易消息的手机放回书包里。

    不光是因为这个天字第一号乖学生，上课期间绝对不会分心干别的事情。

    还因为偶尔欺负一下易易，真的很让人心情愉快。

    待小如下课，再次跟韩易接上话的时候，后者已经飞抵五大湖上空了。私人飞机在洛杉矶和纽约之间的航线，一般来说会比普通商业航班更偏北一点。达美航空或者美国航空的大型客机，可以直接走印第安纳和俄亥俄上空经过，从宾州进入新泽西与纽约空域。而私人飞机，为了躲避23个航班在空中几乎不停歇的接力，需要从密歇根上空绕一圈，途径加拿大领空，直接进入纽约州界。

    跟在加州的情况类似，因为临时预订的缘故，Blade没办法给韩易的这一班次协调JFK通用航空航站楼的停机位，于是，飞机只能在属于新泽西州管辖范围的泰特伯勒机场降落，这也是一个以私人包机与商务包机为主要业务的通用机常

    跨州入城，听上去好像很麻烦，但事实上泰特伯勒机场离纽约市区只有12英里而已。上I-80转I-95 N，从乔治-华盛顿大桥进入曼哈顿，再由西区高速沿着哈德逊河南下到西56街的出口，完美避开纽约所有的交通要道，待韩易乘坐酒店提供的奔驰S550抵达目的地时，整个地面行程还没过三十分钟。

    低头看了一眼脚下写着PARK HYATT NEW YORK四个词的灰色地毯，韩易在礼宾经理的迎接下快步走进一楼前厅，到三楼大堂再转一次电梯，跳过入住流程直接进入19楼面向中央公园一侧的天空露台套房。

    天空露台套房并不是纽约柏悦酒店最好的房型，在它上面还有三个规格更高的套房，卡内基套房、总统套房和皇家套房。但是对纽约颇为熟悉的韩易，对于这个他心中全球最华而不实的柏悦一向没有什么好感，亲自来住过一次的赵宥真，也很难违心地给出好评。

    为什么？

    毗邻中央公园是没错，但是酒店的房间最高只到25层，在高楼林立的曼哈顿，这就跟平地没啥区别。不管是皇家套房，还是韩易刚入住的这个天空露台套房，正看中央公园的风景都被前面一排的埃塞克斯豪斯JW万豪挡了个严严实实。

    柏悦自己也意识到了这个为人诟病的短板，于是在同一栋楼的59层拿了一件公寓，做成跟酒店分割开来的曼哈顿天空套房。这里倒是可以毫无障碍地看到中央公园的全景，但离正式开放还有将近三年的时间。2016年年中入住的韩易，只能在第19层的露台上越过西58与59街的所有建筑，瞥见一小部分残缺的中央公园。

    不过，一向对奢华酒店的景观要求非常严格的韩易，这次却并没有太过介怀。

    因为，他之所以选择在纽约柏悦酒店入住，并不是为了它的风景，而是为了它的地段。

    这次来纽约，所有要看的房子，都在柏悦酒店的正上方。

    哦，对了，忘了介绍……

    纽约柏悦酒店所在的西57街157号，正式名称叫One57。

    1层到25层交由凯悦集团旗下最高端的品牌柏悦管理，共计210间客房。而26层至第90层，皆是住宅单位，只有135套，平均每层两套。

    “2009年启建，2014年竣工，这里，是亿万富翁街的起点。”

    在柏悦酒店The Living Room餐厅的窗边两人桌前，与韩易共进午餐的瑞恩-塞尔亨特这样介绍道，跟他在地产电视真人秀《纽约百万美元房产》与个人YouTube频道的奢华地产介绍视频里的语气如出一辙。

    现年32岁，以一头银灰短发为标志的他，不仅是小有名气的真人秀主持人，也是货真价实的顶奢住宅经纪。自2008年入行以来，8年的从业时间里，瑞恩-塞尔亨特通过跟Bravo电视台的深度合作，以及在CNN、CNBC、FOX、ABC和CBS的频繁露脸，成功把自己塑造成最受亿万富翁青睐的房产经纪，也让他开设的地产经纪事务所SERHANT成为了曼哈顿大多数奢华地产的合作伙伴——甚至是独家合作伙伴。

    One57里相当一部分仍然在市面上出售的公寓，特别是韩易最青睐的那些，都是由SERHANT独家管理的资产。实际上，瑞恩-塞尔亨特这两年自己亲自带看的次数并不多，因为不仅要拍摄真人秀，给自己的YouTube频道做内容，最近这几个月还在与Bravo谈一个新的衍生地产节目。光是这些行程，就足够让他忙得脚不沾地了。

    但今天不同。

    “太棒了。”

    韩易放下银叉，轻轻拍了两下掌。

    “很奇妙的感觉……我像是来了纽约，又像是在家里看你的YouTube频道。”

    “哈哈，很多客户都这么说。”

    瑞恩-塞尔亨特咧咧嘴，摊开手笑道。跟他贝弗利山庄的那位同行布兰登-威廉姆斯不同，瑞恩-塞尔亨特走的就是细致入微、体贴关怀，充满人情味的亲和路线。措辞用得很大，语气听上去特别夸张，还经常会有烘托和渲染戏剧效果的停顿与断句，但瑞恩-塞尔亨特这样的讲话方式却并不会招致反感。

    八年的磨练，足以让一位精英地产经纪变得比深夜脱口秀主持人还人见人爱，花见花开。

    “有的时候，某些已经从我这里买过房子的客户，还会再跟我约几次看房，据他们说就是为了多看几个小时我的免费线下真人秀。”

    “也许我也是因为这个理由来的。”韩易皱皱鼻子，调侃式的回复道。

    “任何理由，任何时间，我都欢迎。”

    虽然嘴上如此应答，但瑞恩-塞尔亨特心里很清楚，面前这个看起来更像是大学生的年轻亚裔，到底有多么可怕的购买力。

    顶级豪宅市场很小，纽约的曼哈顿、洛杉矶的贝弗利山、迈阿密的棕榈滩、旧金山的普雷西迪奥高地……联邦境内的超高端居住区就那么多，能够管理千万美元甚至上亿美元房产的经纪人也是凤毛麟角。

    虽然主战场在纽约，但瑞恩-塞尔亨特的SERHANT事务所提供全国甚至全世界范围内的地产经纪服务，西海岸特别是铂金三角的交易情况，他自然是了如指掌。3950万美元成交的斯特拉黛拉路864号，到目前为止依然是今年铂金三角的交易价格天花板。要知道，坐落于霍姆比山核心区，百货大亨布鲁明戴尔的德尔芬之家，成交价也比斯特拉黛拉路864号少了75万美元。

    如果一切按照历史轨迹向前发展，得到今年下半年，韩易的名字，才会被芭芭拉-史翠珊以1亿美元出售给底特律活塞老板汤姆-戈尔斯的梦想庄园，以及9000万美元价格成交的猫头鹰林庄园挤到第三位去。

    想要查到以真名购房的韩易最近的动态并不困难，能够跟这种财力匹配的“Yi Han”，只有一个——1.9亿美金与柏汇资本一道联合收购UTA 41%股份的那个。

    不需要再搜索更多，瑞恩-塞尔亨特便可以断定，这次韩易飞来纽约看房，绝不可能是随性而为的消遣之举。

    若真的只是想由地产真人秀名人带着在纽约逛一圈开开眼界，怎么可能目标如此明确呢？

    通过大通私人银行礼宾部门联系到SERHANT的韩易，甚至干脆利落地拒绝了对方开出的上东区古典豪宅清单。

    西57街的One57，是他唯一感兴趣的投资标的。

    就像到超市采购一样，闲逛的人会从第一个货架开始看起，但那些带着明确计划与预算的顾客，只会直奔目标展台。

    对于这种态度明确，已经准备好钱包的豪客，瑞恩-塞尔亨特哪怕再忙，也得清空预约，挤出一下午的时间，争取今天从委托卖家手中，拿到这3%的经纪点值。

    “那么，韩先生……”

    想到此处，瑞恩-塞尔亨特擦擦嘴角，切入正题。

    “等会儿参观One57，我们先从哪个房源开始？我让同事跟公寓沟通，先准备一下。”

    “我们跟Drake反着来，他从底层向上攀爬，我们从顶层往下走。”

    韩易指了指头顶的天花板，说道。

    “我比较喜欢有效率的做事方法，先从最喜欢的看起，如果动心，就直接下手。所以……”

    “让我们先看79层的那套吧。”

    (本章完)