第二十章安居工程

这能怪他吗！地是你们批出去的，钱也入了财政，转成了地方的业绩，难道还能退回去不成吗！他找过几个关系不错的地产大佬，劝他们带头把房价降下来，但这些平时拼命巴结自己哥们们，一个个语焉不详，叫苦连天，就是不肯让步，难道能用行政命令强迫他们降价吗！想着这些，孙大刚血压都上来了。这时候，秘书进来，告诉孙大刚，他约的客人已经到了。

    孙大刚走进会客室，强笑着同金龙他们握手、寒暄，分宾主坐下。金龙知道时间宝贵，他用恭敬的语气说道：“孙局，百忙之中来打扰您，不好意思。我们金元宝公司最近收购了几块地皮，想建一批中低价位的房子，这是我们的地产证。”说着将手中的一叠地产证递给孙大刚，孙大刚翻看着地产证，足有10多份，心里不由暗道：“这家公司手里有10多块地皮，看来这家公司实力不小。”金龙接着说道：“孙局，我们想近期开发这几块地皮，用商品房的建设标准，卖经济适用房的价格。”

    “哦！”孙局一下子来了兴趣，说道：“好呀！你具体说说。”

    金龙道：“现在普通市民需要低价的房子，经济适用房供不应求，所以我们打算建一批低价房，满足市民的需求。”

    顿了一下，金龙接着说：“我们手里的这些地都是商品房建设用地，我们担心建成后被那些炒房者从中炒做获利，老百姓得不到真正的实惠，所以希望政府能够出面，用经济适用房的政策对购房者进行审核，同时最好能出台一个政策，在几年内这些房子不能转让出售，这样才能有效阻击那些炒家。”

    孙大刚点点头，示意金龙接着说。

    金龙接着说道：“为了保证这些房子的质量，我们想请建委指定监理商，在建设质量上严格把关，对建筑单位进行严格管理。对了，我们已经同中建总公司签定了全面合作协议，他们承诺在建材选用和建设质量上如果出了问题，他们承担全部损失。”

    “还有，就是希望政府部门能够在审批程序上给我们以支持，因为我们希望这些项目能尽快上马。”金龙一口气将自己的想法说完，然后象个小学生一样必恭必敬的望着孙大刚。

    金龙着一席话让孙大刚象是捡了个金元宝似的兴奋不已，这不正好解决了自己的难题吗！他冲着金龙问道：“你们的想法非常好，如果能够实现，确实是为老百姓做了一件好事，也解决了政府的一些难题。不过，你们干吗要这么做？”

    金龙一脸严肃的说道：“孙局，不瞒您说，我是生在新中国，长在红旗下，受党培养教育多年，虽然经商，但一直希望能有机会为社会、为政府做点贡献，我想这样做符合三个代表的思想，也符合党的构建和谐社会的大政方针。”看他一本正经说出这番话，晓雅在旁边差点笑出声来，赶紧用咳嗽掩饰过去。

    孙大刚欣赏的看着面前这个小青年，心道：“年纪轻轻的就能有这个觉悟，不简单，要是能调到建委来，肯定得列入班子后备干部来重点培养。”他兴奋的站起来，踱着步说道：“好呀！你们的这个想法非常好，我一定鼎立支持。我看可以这样，干脆我们就搞他一个‘安居工程’，纳入政府管理范畴，在购房资格审批上我们严格把关，在建设用地和项目审批上给你们支持，我再向市里申请最好能拿出一笔专项资金，对于军烈属、五保户、残疾人给予一定的补助，彻底解决他们的住房困难，当然房子的质量你们要严格把关！”

    金龙站起身，故作激动的握住孙局的手，说道：“孙局，您说的太好了，您就是老百姓的青天呀！”晓雅又转过身去咳嗽起来。

    三天后，北京市召开了关于安居工程工作会议，市领导和各相关的部门一把手参加会议，会议决定：组成由市委书记为组长的‘安居工程建设领导小组’，市建委作为安居工程总协调责任部门，负责安居工程的具体实施。决定开辟安居工程的项目审批绿色通道，对于安居工程的项目要尽快审批，谁有意迟延，就查处谁。安居工程的购买资格审批要严格，购房人必须要具备经济适用房的购买资格。对于购买房子的教师、公安干警、残疾人、各级劳模给予10%的房价补贴。对于五保户、军烈属、享受低保又住房确实困难的市民，给予更多的房价补贴。纳入安居工程的房子在5年内不得出售，如果出售，必须先按原价和折旧比例卖给开发商，对于安居工程的房子，北京市商业银行给予特殊的贷款政策，贷款利息和首付比例给予优惠。

    第二天，重量级媒体在头版位置用大幅篇幅报道了北京实施安居工程的消息，题目是：在市场经济条件下构建和谐社会的新举措。

    安居工程轰轰烈烈的拉开序幕，在市建委门口等待资格审批的市民排起了长队，金元宝房地产公司在东南西北城的十几个安居工程项目同时启动，在金元宝房地产公司的各个售楼处里也挤满了前来挑房的市民。

    在南四环金元宝房地产公司的一个售楼处里，一个拿到购房合同的灰头发中年人简直不敢相信这是真的，口中不自觉的说道：“旁边的房子都卖6000多，这儿才卖3800，这金元宝是不是有毛病呀！”旁边人听见不干了，大声骂道：“我看你丫才有毛病呢！嫌便宜别买呀！”灰头发不生气，反而笑着说道：“骂的好、骂的好，兄弟，过不了多久咱就是邻居，到时候上我家喝酒去，我闺女19了，炒菜奔儿地道。”周围的人群一片欢笑。

    安居工程的实施如一股风暴，彻底橇动了北京的房地产市场的价格，北京的房价应声而落，地产大佬们纷纷降价抛售手中的房子，反正他们已经赚够了。最惨的还是那些炒家们，手里大把的房子出不了手，只好乖乖的当起了寓公。网上也开始流传一个打油诗：“安居工程就是好，天上掉下个金元宝，政府关怀暖人心，和谐社会来到了。”

    一个月后的一天傍晚，金龙坐在沙发上看电视，新闻节目里正在报道国务院召开的全国安居工程实施经验推广座谈会，北京市的有关领导正在介绍北京市实施安居工程的经验：市委市政府高举三个代表的伟大旗帜，按照中央关于构建和谐社会的总体要求，在实际工作中去体现党员先进性教育，深入基层、调查研究、周密部署，想人民之所想、急人民之所急。

    金龙笑了，关了电视，拿起手边的文件夹，里面是金元宝房地产公司近一个月的赢利报表，这才是金龙最关心的。