第287章 买地怪相（贵宾票加一更）

;方华那个小妻子熬了两年半总算等到老公放出来，听说他又要外派到林海省这么远，哭闹了好久，最终敌不过家里现在经济拮据，孩子开销又大，只好点头同意了。

    也许是因为蹲过监狱无所谓了，方华说话、做事都比以前当官的时候胆大了许多。沙雄与方华的关系真的就像他自己说的很铁，从见面起，他除去被领导硬拖去没办法，其他基本每晚与方华、杨隐泡在一起。有几次，甚至跑来见一面聊一会都好。这倒是让杨隐大开眼界，没想到方华还能交到这样的朋友。

    杨隐来考察的时候就与沙雄见过几次面，这次再来，沙雄自然知道他是冲着D－056号地来的。因而每天见面，他都会带来关于这块地的最新消息。之所以这块地会有那么多的消息，只因为看中的人实在太多，全国各地有不少开发商在这里已蹲点半年多了。这些开发商，在这半年里都是各显神通，想尽各种办法要避开其他人拿下这块地，或是设定条件将其他人直接拦在报名门槛外。市里领导本来是很高兴有人来抢地，但人一多，方方面面托关系的人也就越来越多，到最后简直就是在比谁来头大、谁说话管用。

    调控开始后，市里急了，想快点把这块地拍了，开发商却一夜之间都跑没影了。沙雄在市长办公会上被批得头都抬不起来，心怀懊恼地过了一个多月，那些走掉的开发商竟又都陆续出现了，让沙雄又是欢喜又是愁。

    杨隐本对这块地的热情就不是太高，现在又有那么多人抢，更显得兴味索然了。由于竞豪是水利民介绍过来的，D市上下还是很重视的，总想更他多沟通沟通，看看他有些什么想法，偏偏他倒是无所谓，到后来干脆说自己就是来学习的了。市长单光荣、市委书记夏阳为此很是犯难，这鸭子都赶上架了，总不能再撤下来，那么多眼睛盯着，他们也不敢敲锣打鼓地为竞豪铺路搭桥。这个时候，沙雄给单市长出了个主意，另外再找两块土地性质相仿的地一起推出，他相信来的这些企业不可能都吃得下去。到时候，竞豪只要拿了其中一块，也算是给了水利民一个交代。

    但出乎意料的是，同一天推出的三块地，杨隐直到拍卖前的最后一刻都没报名。拍卖当天，他倒带着方华来现场观摩，真把这次拍卖当学习了。这天参加拍卖的单位有许多杨隐介绍来的投资企业，而且基本都是盯着D－056的，另外两块居然根本没人报名。与D－057、 D－058的门可罗雀相反，D－056的竞价居然一片火爆，参拍单位从一开始就都频频举牌，将地价一路推高，结果以每亩溢价10元成交。

    因为拍卖情况冰火两重天，沙雄晚上没有去参加竞得人举办的晚宴，而是照常与杨隐、方华一起吃饭。

    “唉，你们说这事邪门不邪门？那么多开发商，眼睛都盯着一块地，抢得跟饿狼似的！有这精神干吗就不去拍另两块地？”沙雄一边吃摇头，他是越来越看不懂这些地产老板了。

    沙雄没想到，更邪门的事还在后头。竞得D－056的那家公司，因为眼见另外两块流拍，自己这块地价格却高得离谱，老板对自己的头脑发热大为后悔，竟然情愿损失三千万拍卖保证金，死活不肯要这块地了。

    一场拍卖搞得鸡飞蛋打，沙雄在市长办公会上被批得头都抬不起来，下了班就来找方华和杨隐诉苦。

    杨隐笑着调侃他：“要不要我给你开解开解？”

    沙雄马上坐正身子说：“这是最好了！你快说，为什么会出现这种情况？有什么办法解决？”

    “这事其实挺简单的。任何ZC出效果都是有个周期的。这一轮调控作为严冬的效果还没有完全显现出来，大家本就患得患失拿不定主意，再加上你们定的起始价太高，让人望而生畏也就在情理之中了。至于人家要退地，多半也是因为怕那么高的价拿在手里，市场如果不回暖就必死无疑。因而，敢于在这时候拿地的人必须得有胆量确保自己可以安全过冬，否则岂不是搬起石头砸自己的脚？”杨隐喝了口茶，继续说：“你如果把拍卖起始价降下来，让市场直接调整价格，也许会吸引人来参与。我知道华商集团就对其中一块地有意向，可是上市公司对土地价格测算控制得很严，任何过高的价格他们都不会来拿地的。更何况，这两块地也确实大了点，你要是起价低点，我也愿意买。”（未完待续）