第38章 商圈计划

    “是的，就是饥饿营销！”王飞点点头，很满意刘扬这个手下。

    “引发菜场小贩的追捧之后，我们就摆高姿态，在每个菜市场内，只挑选几家我们认为最适合我们滚团网的商户入驻。

    这么一来，其他没能入驻我们网站的商户，必定会抱怨，抱怨我们有钱不赚！

    可是，这并不会影响我们的口碑！

    要知道，大多数人，都是越是得不到，就越想得到！

    他们得到不到了，就会议论，议论了，就会传开！

    这里，我们要清楚，这世界很大，但也很小！根据六度分隔理论，两个人陌生人之间所隔的人不会超过六个！也就是说，最多通过六个人你就能够认识任何一个陌生人。

    所以一旦传开，就必定会传到不在菜市场做生意的商家耳中，这么一来，我们就可以开展下一步的计划了！”

    “关于下一步的计划，我现在已经有了一个还算成熟的想法，我将这个计划命名为——商圈计划！”

    “何谓商圈？商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。

    无论大商场还是小商店，它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。

    商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。

    核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%-80%。

    次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在3-5公里左右，次级商圈内15%-25%的消费将在本商业区内实现，即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的15%-25%，这个商圈内顾客较为分散。

    边缘商业圈是指处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现，商圈内拥有的顾客最少，而且最为分散。

    商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。”

    “说这么多呢，我只是想说明商圈的重要性！

    此前我们开展工作，都有些盲目，就是大家去街面上转，走到哪算哪，拉到一个商户是一个，可这最终还是不行的啊！

    早期，是管用，可是随着一些很容易说动的商家入驻之后，那就肯定不行了！这种盲目乱窜的工作方法，效率极低，将会严重拖累我们的市场扩张！而这个市场，又不是我们独一家！

    其他的竞争者，可都是虎视眈眈的存在呐！

    所以，我们必须要有规划、有目的性的去推广！

    就拿现在来说，菜市场是一种商圈，当然这种商圈比较低级，可我们不能盲目地只看着菜市场啊！

    我们要看到其他的地方！我们要向高处向远处向更广阔的市场走啊！

    你们想哦！

    商圈分商业区、住宅区、文教区、办公区、工业区、混合区。

    商业区的特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。

    住宅区住户数... -->>
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