第64章 房地产公司

？”

    曾局乐了，指着柳林就笑骂，“就说你老柳的酒没这么好喝的。家属院的事情不是我说了就算的，里面牵扯事情太多。”

    柳林不高兴了，“老曾，一块地皮两家分一下，有什么难的？”

    李安然在一旁听着，好一会明白怎么回事。

    原来两家家属院是邻居，中间有一片绿化带和围墙隔着。现在两家都有意思再造家属楼，可这围墙拦着，就没法造。所以唯一的办法就是把围墙拆了，两家一起造楼，然后两家分。

    本来最简单的是一家一半，坏就坏在工商局这里地皮多一点，一家一半等于工商局这里吃亏了，可按照地皮分，造房子的钱也要跟着变。但凡遇到钱的事情，这话头就扯远了，而且是越扯越远。

    柳林的意思是每家出十五万，造一栋楼一共三十户，各分十五户。

    就因为多了一亩地，工商局这里就觉着吃亏了，想要多分两户。

    这时候可不是老大说了算的年代，那么多人等着分房，多一套都是好的。如果两人不为自家单位争取利益，下面群众那是真的会闹事的。

    眼看两个老大越说声音越大，眼瞅着就要失控，旁边的人开始出来打圆场。

    李安然默默算计了一下，忽然问曾局，“曾局，现在国家允许私人成立建筑公司吗？”

    曾局一时间没听懂，“什么意思？”

    “咱现在不就是因为要建房资金困难吗？我倒是有个办法解决。”

    柳林顿时大喜，连忙问，“什么办法？”

    “你们两家还是各出十五万，房子由我来建。分局这里还是拿十五套，工商局这里拿十七套，多出来的房子就当给我的建设费，如何？”

    “你来建？”曾局终于明白刚才他为啥问公司的事情了，“你想开建筑公司？”

    “应该是房地产公司，因为我不但承包建设，还要公开售卖房子。”

    曾局眉头紧锁，没有吭声。

    旁边一人凑在他耳朵旁边耳语了几句，曾局想了一会，咬着后槽牙问，“你有建设队伍吗？”

    “现在有三十几个，不够再招，人有的是。”李安然现在说谎跟喝水一样，坦坦荡荡，比说真话理直气壮。

    “上面的确是有政策，允许私人开公司，不过……这样吧，我去市里咨询一下，如果没有问题，我们再谈这件事。不过三十万造三十二套房子有点不够吧？”

    “曾局先帮我问清楚政策，假如可以，我们到时候再详细商量。”

    曾局点点头，“行，那我明天就去问问，估计市里会请示部里，所以需要一点时间。”

    众人散去之后，李安然没有走，而是问胡明月要了纸笔，仔细算了一下，心里隐隐有些兴奋。

    现在造房子的地都是免费的，成本大约在七八十块左右一平米，平均七十平米一套房，三十二套房子的造价也就二十多万。其他如道路，绿化，水电，排污管等，建设费用加起来差不多就是要三十万出头。

    而这块地足有五亩，按照他们的规划造一栋三层楼房，共计三十户，地皮有些浪费了。不如造一栋两层楼的，一栋六层楼的，这样采光也不影响，房间也多出来五十套。

    现在就是要找人计算一下总体造价，看看能赚多少钱。他的想法是哪怕亏钱，先把公司架子建起来，队伍锻炼一下，然后以这两栋楼为蓝本，再去推广业务。

    赵括死在纸上谈兵上，李安然这时候也是这个状态，有些想当然了。

    当他把闫师傅叫来商量的时候，才知道自己犯了多大的错误。“去年团结湖商品房四百一平，卖了大半年。李哥，一套房子要小三万呢，谁买得起。”

    李安然被他说得有些懵，京师这么早就有人造商品房了？