第218章 方子寒的理由

过不信归不信，方子寒的身份毕竟在那里，余温也不想直接戳破他的谎言。

    只听余温带着质疑的语气询问道：“子寒同志，你认为西岗公司过来，就能够保证你这个商圈项目一定能够成功吗？”

    方子寒微微沉默了一下，随后立马回答道：“余书记，我非常肯定，西岗公司的入驻，一定会将这个商圈项目带动起来的。”

    见余温脸上还是不信的表情，方子寒连忙解释了一番，为什么自己会这么有信心。

    在方子寒的解释之中，他告诉余温，选择西岗公司要的就是他的品牌效应。

    西岗广场虽然之前都是开设在一些省会城市之中，一些普通的地级市都没有过，更别说项城县这样的贫困县了。

    但是西岗广场的品牌名声是已经打出去了的，大多数商家都知道西岗广场的名声，也相信他们这个广场的实力所在。

    所以一旦西岗广场在项城县建设完毕，那么接下来的商户入驻根本就不需要有过多的关心了。

    那么唯一需要考虑的问题就是，营业后的西岗广场，会不会有足够的人流量，会不会有足够的消费群体来消费，保证西岗广场能够正常运营下去。

    这一点方子寒确实是有过考虑的，否则他不会去找林建旺过来投资。

    首先人流量，新客运汽车站的落成，就能够确保那个地段的日均人流量，会是整个项城县最多的地带了，所以这一点不需要去考虑。

    那么第二点，也是最关键的一点。

    那就是，以如今项城县人民的收入水平，能够在西岗广场内消费吗？

    很显然，这一点如果是几年前的项城县，方子寒可以非常肯定的说，绝对不可能。

    但是如今，在枫林镇、安亥乡相继发展起来之后，再加上还有着宝钢分厂项目所在的洪塘镇。

    这三个乡镇的居民收入，已经达到了一般县城居民的收入水平，甚至还有超过。

    那这三个乡镇，近二十万的人口，在有了收入之后，要去哪里消费呢？

    镇里已经满足不了他们了，项城县其他的商户又相对过于普通，跟镇里不会有太大的区别。

    那么选择就只有两个了，一个是前往吴周市，一个是前往宁城市。

    吴周市的消费水平是完美符合如今的这些居民的消费的，但是缺点就是太遥远了，来回就要三四个小时。

    宁城市，有着宁亥快速路的加成，来回只需要一个小时就够了，看似是首选，但是实际上呢？

    作为江北省的省会城市，那里的消费，肯定不是普通的地级市能够比拟的，所以也不适合。

    那如果在项城县有了一座西岗广场，无疑就是可以将这部分消费者全部吸引过来了。

    并且，最重要的一点，就是方子寒发现，西岗广场的商户并非是一成不变的。

    每个城市的西岗广场，面对的消费人群都不一样，他们招商的商户也都是不一样的。

    所以，如果来到项城县发展，那么这一座即将在项城县开建的西岗广场，未来要招商的商户，肯定是相对平民化的，项城县的人民完全可以消费得起。

    在向余温汇报着几个理由的同时，实际上方子寒也是在给自己增加信心。