奇的好,再加上他在政治方面的影响力,可以说,目前的国内,没有哪家公司,在腾龙公司的传统优势项目,地产,汽车,酒店等方面,对它构成威胁。”
“这倒是怪了,他们明明看到了如果携手的话,既可以获得更大的收益,为什么非要内耗呢?”
“这个也是我疑惑的地方,别说侯宝华了,就连着素未谋面的3个负责人,他们的一些经历,也让他们不会这么的目光短浅,为什么他们不能放下来呢?”
“也许他们有什么我们不知道的原因吧。”
“也只能这样想了。”李云指了指面前的这三个门脸,有些遗憾的说道:“如果按照腾龙公司现在的状态来说,哪怕是走向全国,都不在话下的,但是就是因为内耗,一个公司有几套不同的班子,这本身就是一个现代企业所不能承受的,再加上相互之间的内耗,浪费了公司绝大多数的经历和资金,虽然现在自保没有什么问题,但是也不会有太大的发展的,商场如逆水行丹,不尽则退,万一将来,外国又是资本能够获准进入中国市场的话,他们将夹万钧之势,恐怕”
“李总,这次腾龙的老总想跟我们合作,是不是想用外力来帮助解决这个问题,也许他有什么难言之隐?”
“这个我还不清楚,还要等庆树把腾龙公司的详细情况,调查好了再说。”
“李总,他们的公司这么的复杂,我们还要不要和这家公司合作。”小于虽然经验不够,但是它也能够看出来,这样纠缠不清楚的公司,如果和他们合作的话,说不定会把自己的公司也带的纠缠不清楚了,这样的话,与其合作,倒不如自己慢慢的搞,这样出来的效果还好一点。
“这件事情还不能这么早的下结论,看看再说。”
“可是,他们的公司管理太复杂了,而且他们的政治背景也太强了点,万一出现一点纰漏的话,我们公司在北方的名声,可就全完了。”
“小于,既然想要投资这件事情,就必须认真地考虑,不能遇到小、小的挫折,就退缩,也不能草率的轻易上马,我看了资料以后,也觉得这里面的水太深了,但是机遇和挑战是并存的,如果这家公司不是有这样那样的掣肘的话,我们未必有机会进入北方市场。”
“李总,你的意思是。”
“通过那次见面,我觉得侯宝华是一个很有能力的人,他的眼光很好,我们现在在北方五省推行的项目,他都比较的看好。如果他没有掣肘地话,他不会和我们合作的,只要照着我们的来,那么以他们的政治背景,再加上本地人的优势,你以为我们可以竞争过他们么?”
小于有些明白地说道:“好像是这样的,但是现在有机会,我们可以慢慢发展啊?”
“不。小于,现在我们弄不清楚状况恶化,还是不要轻举妄动的好,如果这个侯宝华只不过是现在不凑手。无法解决这些问题,万一他解决以后,在我们没有完全铺开的话,他没有掣肘地和我们全面竞争。恐怕我们也不得不退出整个北方的市场的,总之一句话。需要系统的调查以后,才能够下结论。”
小于点点头,李云看了看三个门脸,对小于说道:“我们进去看看吧。”小于跟着李云一起走进了其中地一个名叫腾龙玉渊的房地产公司。
“你好。先生,欢迎您的光临。”门口的迎宾小姐很是到位地问好,脸上也露出了笑容,标准的八个牙齿地笑容。很是到位,看来这家公司的员工素质还不错。
“你们公司有新的楼盘么,我最近想买房子,能让我看看么?”这句话是小于说的,李云地年纪太小了,这么小的人,过来说买房,肯定没人相信的,这也是在外面,李云和小于商量好的。
小于本身长得就不俗,再加上一直是庆元公司地高级职员,在衣着上面也很讲究,看起来很上档次,负责接待的小姐不敢怠慢,马上带着他们来到了一个沙盘这里,开始介绍了起来:“这是我们公司开发的一处新的房产,位于dh路的中段,北靠tj市大的商业区,南面就是治理后的北运河,交通方面,风景良好,并且户型都是80-140的平方米,适合从工薪到高收入所有的阶层,该楼盘用简洁明快的线条勾勒出高效率生活的现代轮廓,精装小户型也正迎合了现在的流行潮流。”
说完了,售楼小姐又递上来了公司的宣传彩页,李云和小于看了以后,相互的对视了一眼,看来虽然他们的这些公司相互的竞争,不过不论从员工的素质,到宣传的细节,都做得很是到位,难怪这么惨烈的内耗,他们依然可以生存下来。
“那价格方面呢?”小于问道。
“请问先生是要多大的面积的户型呢?”
“我是准备结婚的,太大的也不是很合适,只要足够三口之家居住就可以了。”
“三口之家,我建议你选择80平方米的两室两厅的户型,两间卧室,你和你妻子居住一间,剩下的一间可以先作为储藏室,等到你们小、孩长大了,也可以作为他的卧室,2个客厅足以满足平时的朋友来访等等的社会交际,而且80平方米的价格也比100平方米以上的实惠了不少。”
小于点点头说道:“很不错,介绍得很全面,那么80平方米的价格是多少呢?”
售楼小姐指着面前的沙盘,对小于说道:“不同位置,价格不是特别的一样,如果靠外侧一点,要贵一些,毕竟靠着北运河,景观非常的好,而其他的地方要便宜一点。”
“就这栋吧,多少钱。”卜于指的是中间的那栋楼。
“这栋楼,他的均价是每平方1980块,3楼的+20,2楼和4楼的+10,1楼和五楼是原价,而6楼和7楼的是原价-5,而且我们刚刚和中国银行,tj市分行合作,开展住房按揭贷款的服务,只要首付30,就可以入住,可以选择10年-20年的住房按揭贷款,买到房子,很方便的。”
李云听了住房按揭贷款,有些吃惊,如果他没记错的话,好像是今年的4月份,建设部才通过了一个城市房地产抵押管理办法根据这办法,才有按揭贷款的诞生,没想到在这么短的时间里面,这个公司居然可以按揭买放了,还真是厉害。
“怎么样先生,你考虑得如何了,要不要现在就下定金,我们公司的房子还是很抢手的,这么好的位置,如果被别人抢去了,那就不好了,你说是不是。”售楼小姐一边说着,会说话的大眼睛,眼巴巴的看着小于,期待着他的肯定答复。
小于把眼光投向了李云,本来只不过是进来看情况的,但是现在好象有些过了,人家真地以为自己是来买房的,看到李云没什么反映,当然不能应承下来,虽然他不是没有这个钱,但是他在北京工作,为什么要到tj买房子,算了被人鄙视就被人鄙视了,小于就要咬咬牙说再看看的时候,本来沉默不语的李云突然插了一句话,对售楼小姐说道:“小、姐,刚才我们在华大房地产那里看到的户型也比这里的好些,而且价格也便宜点,你说是不是哥哥?”