第一百八十章宋朝的“房产中介”

衙门才不予追究。

    你还不得不服气这样的制度最大程度上的限制了炒房。

    除非逼不得已，否则谁会把自己的房子低价贱卖？

    无论你是什么身份，到了卖房的时候对族人和邻居都必须恭谦有加，以便得到他们的签字，过了“遍问亲邻”这一关，买卖双方就可以签合同了。

    这样一来虽然限制了炒房行为，但同样也使得房源稀少，价格自然也就高了。

    当然，在东京城中房屋买卖或是租赁并不用去衙门，因为签合同时都有房牙在场，房牙虽非官身，却能在交易中起到很大作用。

    这些人既是中介，又是担保，既是评估，又是代理人，同时还兼任税务稽查，负责督促购房者纳税…………

    并且你还不能绕过房牙这一关，因为自唐时开始，便有了须凭牙保的制度，而到了宋世再次被继承。

    也就是说买卖双方之间必须要有牙人担保交易，否则便算是偷盗…………

    即便是叶安要租赁大相国寺的铺面，也需要通过房牙从中作保，至于叶安提出想要买下铺面的话。

    老房牙下巴上的鼠须胡抖了抖，瞧见叶安认真的表情哈哈大笑：“小郎君，您是真不晓得东京城中的规矩，还是在故意嬉笑小老？这大相国寺的铺面别说人家卖不卖，便是能够发卖您也要买得起才行啊！”

    瞧见老房牙伸出的俩根手指，叶安便打消了买房的念头，开玩笑一根手指便是一千贯，这价钱已经远超房子本身的价值。

    看来无论在哪个时代，房价都不是一般人能消费的起奢侈品…………

    老房牙舔了舔毛笔的笔尖，上下打量叶安道：“小郎君赁这铺面作何用？”

    “卖酒。”

    “卖酒？！”房牙惊诧的上下打量一番叶安，随即道：“原是衙内，小老怠慢了。”

    在老房牙看来，叶安这般年岁，又是身着锦衣，定然是哪个拥有酿酒牌子的大家衙内了。

    他并不知道，叶安是真的穷，王皞给的那一千贯不敢动，开店的钱全是他在阳城县卖出的粮食赚的。

    就连身上这件锦衣，也是在他拜王渊为师之后王家赠与的。

    老房牙再次开口道：“不知小郎君家住何处？可否与相国寺的高僧们有相似的？事先可有约定？”

    不用叶安开口，边上的王帮便上前道：“我家小郎君乃是上清宫观妙先生的弟子，与大相国寺空空和尚有旧！”

    这下房牙恼怒起来，冷冷的开口道：“小老虽说上了岁数，可却不糊涂，若是小郎君要戏耍小老，那便是寻错人了！”

    “你这老杀才，怎生与我家小郎君说话的？怎生还能冒充观妙先生的弟子不成？空空和尚还要拜我家小郎君为师呢！”

    铁牛的脾气上来，瞧见老房牙瞧不起人的模样，顿时火冒三丈。

    但老房牙却不吃他这套，显然是经历过不少大风大浪，冷笑着说道：“也不怕风大闪了舌头！空空和尚乃是大相国寺的高僧，拜小郎君为师？笑话！”

    叶安摆了摆手阻止了还要上前理论的铁牛以及王帮，现在说什么人家也不会相信，转头对王帮吩咐道：“你现在就去请空空和尚过来，至于这位老丈，咱们先去看铺面如何？无论认不认识空空和尚，这铺面终究是要赁下的！”

    老房牙显然还是很有职业操守的，哼了一声便上前领路……………………