第一百五十六章地产开发

    第一百五十六章地产开发

    在大城市，如果有拥有几栋房子，而且你还有些懒惰，那你一辈子就可以什么不用干了。

    天天找朋友喝点小酒，当然，是酒肉朋友，物以类聚人以群分，同样的人自然会找到兴趣相投的人了。

    乐意玩点什么就可以玩点什么，不论花鸟鱼虫，都可以玩，没别的，就是一个字玩。倒不一定要玩出什么花样来，但是，却也自在悠闲。外地人来大城市了，总要住房子吧，那他就得每个月掏钱出来，而这些玩主们，也就可以不需要劳动，就可以过得比较自在的生活。

    当然，他们主要还是比较容易满足，没有大志，不过人家活得也很逍遥快活。这种人现在慢慢多了起来，倒也自成一体。

    如果在还没开发城市规划还没发展到的时候，就在那里拥有一块地，那档次可就不一样了。

    曾经的垃圾地，破平房，马上就成为了黄金地带，身价百倍提升。拥有地的人赚了，而真正赚大钱的，是对这块地进行开发的人。

    而地产开发商最大的财富，就在于土地，拥有了土地储备就可以在未来拥有无限的潜力。

    这一点当然很多人都知道，不过，现在又有多少人能想得到而真正有实力做得到。当年，号称sh的首富，就是想学xg的李嘉成当年，开始大规模储备土地。最后，他的梦想没实现，却进了牢房。

    而当年他要开发的最大的，也是号称sh最大的龙海园，现在则落入了赵东明的手里。

    因为是被政府罚没的土地，所以尽管所有人都看到这块土地一天天的身价暴增，却只能看着。

    现在由上边，直接跟秦风集团合作，对这里进行再开发。当年这里分三大块，第一块也是投资最多的是豪宅区，第二块就是学美国乡村别墅，联排别墅的形式，第三块就是低价的普通商品房。

    虽然已经过去多年，但是当时已经基本完工的情况下，就差内部部分装修，就被封到现在。

    当时因为是两大派系斗，所以虽然都知道，这里的价值，却没人敢碰。

    秦风集团，终于接到了市政府的通知，让他去谈这件事情。基本上已经谈好，首先，他必须承诺，普通商品房将会作为和市政府一起合作，开发的经济住房。价格当然是不是很高，但是还是有微薄的利润。

    当然，承诺是口头上的，不做效，只是刚开始找他商量一下，统一一下意见。而最后还将白纸黑字，写进合同里。

    原来，市政府和上边，都为了这件事情不闹得太大，好处理一些，不想把这件事情抄起来。所以，刚开始就决定，由市政府直接跟下边的建筑企业合作，共同运做。

    不过这个项目，市政府只有提名权力，没有决定权力。最后的决定权力还是在上边，至于市政府这头提名，还不是一句话的事情。

    普通别墅，联排别墅，将由秦风集团根据市场价格运做，毫宅也是如此。

    秦风集团必须支付给政府次块土地的价格，不过经过郑庸的运做，价格是当年的土地价格。光这两个的差价就有二十多亿，因为这个项目大，而且整体规划好，周围现在也都开发，身价暴涨。

    政府之所以想加快脚步，其中也有很大一个原因，就是想用这里的经济住房，来缓解整个sh的住房压力。同时，对于sh近几年来，房价不段上涨，大有难以控制的趋势，也是一次很好的调空作用。

    别墅区和联排别墅区加上豪宅，可以说是利润的重点，不过人数却相对比较少。

    天下没有完全免费的午餐的，并不是说接过来弄一下，卖的钱就是他们的，他必须得承担当年那位sh首富的接近四十亿的银行债务，一句话，国家不能亏了。

    经过一个星期的协商，不断的修改，最后秦风集团终于跟政府签定了，再次开发龙海园的合同。

    终于最后签了下来，开完了简单的庆祝，然后就是新闻会，这个消息的震惊程度，可不是一般的。

    秦风集团最近频频出风头，这次更是直接跟政府合作，从新开发龙海园。虽然众人不清楚，到底合同是怎么定的，政府宣传部门也只透露了部分，而秦风集团更是闭口不谈。

    只谈对于龙海园的信心，谈秦风集团将怎样对海园进行开发，不过，却还是把一个够媒体兴奋的消息透露了出去。

    经济实用房，具体价格虽然还没吐露，但是却把一些标准说了出去，众人根据这个标准，也猜出了个大概。

    本来只是放地产上的事情，此时，已经变成了全市的话题和焦点了。

    “啊”赵东明刚从记者招待会回来，整个人一活动身体，都能听出骨头发出声音来，轻呼一声，长出了一口气。

    秘书叶梅过来道“老板，人已经到齐了。”

    赵东明这才想起来，自己让他们几个主要负责人过来开会。

    进了会议室，看到王浩，卢飞龙，老鬼，马红明等人都坐在那里，他到中间坐下，从叶梅的手里接过文件。

    “好了，我们现在开会吧，飞龙，先说说对龙海园整体进行实地查看的情况吧。”说完，赵东明抬头看向他，卢飞龙点了点呕吐，打开自己手中的文件。

    “经过我们的技术人员，还有工程师对整个龙海进行查看，初步估计，虽然多年搁置，不过房子都没有受到损害。完全可以经过一些修建，简单的装修，就可以投入使用。不过，周围的绿化环境需要从新进行设计，水利循环系统需要该建，还... -->>
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