第三十九章筹谋房地产

速度，疑惑的嘀咕道：“房地产业倒是个赚钱的行业，现在，广州那边的房价倒是很高的，利润也非常可观，可，我们衢州的房价并不高啊，其中的利润更是与广州那边无法比拟，现在进军房地产好像也并不是很划算啊。”

    “我也知道现在衢州的房价不高，利润不大，但现在也只是尝试一下而已，我们衢州有钱人也并不少，但是高品质的楼盘压根就没有，如果开发高品质的住宅别墅的话，其中的利润肯定也不会低的！”苏天赐分析道。

    衢州的地产热，需要再等两年才爆发，但是现在开始购买土地，也不失为一种高利的投资，等过个两年衢州房地产兴起的时候那地价估计就会成倍的增长，到时就算不建楼盘，单单是倒卖土地都能大赚一笔。

    苏天赐想了想又接着说道：“大舅舅，你可以试着开发高品质的住宅，滨江路的纺织厂已经停厂两年多的时间了，如果把那个厂买下来，用来开发商品房的话，以周围的景观，再加上舒适气派的建筑，房子肯定可以买个高价的。”

    徐华雄沉思了半晌，在思虑计划的可行性，看了看苏天赐，有些意动的说道：“天赐，你说的让舅舅动心了，说真的，我在广州有个朋友，他就是和一个房地产老板混，他那个老板五年前还只有几百万的身价，就凭买卖商品房和店铺，现在可已经是亿万富翁了，前不久成立了房地产公司，自己开发楼盘。上次，你提议买劳动街的店铺后，我就给他打了个电话，询问了他的建议，他说现在搞房地产比开赌、走私都还要赚钱，只是，舅舅就这么点钱，而且上次还到银行贷了不少钱，根本就没有钱搞房地产啊！”苏天赐哈哈一笑，道：“大舅舅，你现在有了那么多的店铺，而且现在那些店铺的价格还在往上看涨，你可以拿那些店铺去银行抵押贷款啊，而且这次你可以贷更多的钱！”

    徐华雄闻言一愣，歪着脑袋看了苏天赐好一会，才说道：“天赐，我就真弄不明白你这脑袋瓜子到底是怎么长的，怎么好像什么难事到了你这都能轻易的解决，我还真怀疑你到底是不是只有十几岁，不过说真的真要这样那我们发了啊，以后我拿劳动街的店铺作抵押到银行贷款，贷了钱我就再去买店铺，然后再去贷款，再买店铺，这么一直循环下去，那就是想不发都不行啊！”徐华雄说到后面忍不住变得激动起来。

    不过苏天赐却是冷静的打断了徐华雄，道：“大舅舅，你走入误区了！你到银行贷款是要利息的，如果买下的店铺，店铺的涨价幅度没有银行的利息高的话，那你需要额外用钱来补偿银行的利息呢，这样，你可就是亏本啊！”徐华雄闻言也反应了过来，不由尴尬的笑了笑，道：“上次要不是买店铺的话，我还从没有想到过要到银行里贷款呢，呵呵，脑袋一下子没有转过！现在，我可算是明白我姐夫说的那句了：有出息的人付利息给银行，没有出息的人才眼巴巴地等着收取银行的利息呢！天赐，只要我到银行里贷钱出来做生意，只要能偿还银行的利息就行了啊，哈哈”说着大笑了起来。

    “大舅舅，想必你应该也听说过，有些高利贷者，就是从银行贷款出来，再把钱以高利息借给哪些无法从银行贷出钱的人，赚取差价的吧！”

    徐华雄点了点头，开始还不明白为何突然提到高利贷，沉思半晌，总算是明白了苏天赐的意思，用力的点点头，呵呵笑道：“我刚才走入误区了！好，等过两天我就去申请注册成立一个房地产公司，正式进军房地产业！”

    “大舅舅，我有个要求，我希望你能按照我设计的建筑设计图盖房子！”苏天赐说完静静的看着徐华雄。

    这回又轮到徐华雄惊讶了“天赐，你还会设计房子？”

    苏天赐微微颔首，他前生可是正宗名牌大学建筑系的高才生，呵呵笑道：“大舅舅，我跟你实说吧，我早就到纺织厂实地考场过几次了。”

    “天赐，小学毕业那年的暑假，还有初中一年级的时候，你找我，还有其他几个同学一起到纺织厂用皮尺量地，你就是为了画建筑设计图吗？”汪晓俊好奇的问道。

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